평택 평택진위쌍용스마트어반 진위 쌍용 스마트어반 민간임대 공급조건집값 상승세와 하락세를 결정짓는 건 수요환경이라 해도 과언이 아니었습니다. 따라서 인구 유입이 끊이지 않았던 자족도시는 시세가 꾸준히 오르는 경우가 대부분이었는데요. 이에 직주근접 입지에 자리하여 실수요층의 선호도가 높았고 생활 인프라도 탄탄한 평택 진위 쌍용 스마트어반 모델하우스를 살펴보았습니다.개요를 살펴보면, 다수의 산단과 가까운 데다 710㎡ 반도체 클러스터의 수혜도 기대되는 현장으로 경기 평택시 내에서도 진위면 가곡리 235-14번지에 자리했는데요. 총 14개 동에 걸쳐 평택진위쌍용스마트어반 아파트 1,228세대를 공급하였고, 주동은 지하 2층에서부터 지상 29층 높이로 조성되었습니다.대지는 20,389.62평, 연면적은 56,698.29평, 용적률은 187.63%로 적용되었는데요. 법정 기준이 60%인 건폐율은 단 22.48%로 산정되어 여유로운 분위기가 조성되었으며, 100% 지하주차장 설계를 반영한 당 사업지는 최대 1,601대의 차량을 수용할 수 있도록 구성하였습니다.공원형 단지로 조성하였기 때문에 자연과 어우러져 주거환경이 쾌적했는데요. 평택 진위 쌍용 스마트어반 APT 내부에는 물빛마당, 커뮤니티마당, 피크닉가든, 야생초화원, 팽나무힐링숲 같은 다양한 테마의 오픈스페이스와 정원이 평택진위쌍용스마트어반 구축되었고, 아이들을 위해 적재적소에 놀이터도 설치되었습니다.산책로는 널찍하게 마련하였고, 본 대상지의 북측 도로 사이에는 완충녹지가 배치되어 소음과 공해가 차단되었는데요. 여기에 주동 간 이격을 충분히 확보하여 개방감을 높였고, 남서향, 남동향, 정남향으로만 세대를 배치하여 겨울철 실내 채광도 풍부하게 확보하였습니다.본 공동주택 평형대는 전용 64㎡부터 시작하여 84㎡까지 10가지의 타입으로 구성되었는데요. 그중에서도 국평의 공급 비중이 가장 컸고, 총 501가구를 할당한 84A형이 주력 유닛으로 제공되었습니다. 인기 평면인 4Bay 판상형에 평택진위쌍용스마트어반 현관, 주방 팬트리를 배치하여 수납력에도 부족함이 없도록 하였습니다.특히 현관 창고는 복도와 이어지도록 설계하여 집안일 동선을 최적화하였는데요. 폭이 넉넉하게 마련된 주방은 고급스러운 분위기의 아일랜드 키친으로 구성되었습니다. 그리고 84B도 같은 4Bay 구조로 설계되었으며 3면 발코니가 적용되어 복도 환기가 한층 용이하였습니다.한편 84C는 국민평형 중 유일한 탑상형으로, 2면 개방 평면만이 지닌 쾌적성과 확장감이 두드러졌으며 타사 타워형보다 수납존이 여유로운 편이었는데요. 평택 진위 쌍용 스마트어반 공동주택 84D는 임대수익을 평택진위쌍용스마트어반 원하는 수요자에게 적합한 세대분리형으로 마련하였으며 세입자를 구하거나 성인 자녀와 독립적으로 거주하기 좋은 구조로 희소가치가 우수하였습니다.당 사업지 근방에는 공장, 산단, 대기업 등이 밀집되어 아이를 키우는 30~50대 수요층의 관심이 집중되었는데요. 뿐만 아니라 반경 1.5km 안에 초등학교부터 고등학교까지 갖추어 학세권 아파트로도 주목되었습니다.북평택에 속하는 가곡리는 오산 도심과 위치하여 중심 생활권 내 인프라를 공유하였는데요. 여기에 약 3km 반경에 CGV, 롯데마트, 이마트, 시청, 경찰서, 종합운동장 등 오산시의 주요 평택진위쌍용스마트어반 상업시설과 관공서가 골고루 분포되었습니다.뿐만 아니라 수원, 동탄 역시 평택 진위 쌍용 스마트어반 APT 단지와 인접하여 생활 반경이 넓은 편에 속했는데요. 더불어 교통망을 살펴보면, 지근거리에 경부고속도로 오산IC, 남사진위IC가 자리하여 광역 루트로의 진입도 수월하였고, 수도권제2순환고속도로 접근성도 우수하였습니다.1번 국도를 활용하여 경기 남부권 타 지역권으로의 이동도 편리하였고, 1호선은 자차로 5분 거리에 위치하여 지제역과 연계된 SRT 환승도 수월하였는데요. GTX-A와 C선부터 수원발 KTX까지 철도 호재도 다수 예정되어 강남권 평택진위쌍용스마트어반 진입 시간 단축과 광역 접근성 향상도 기대되었습니다.오뚜기, 롯데제과, 매일유업은 물론 LG디지털파크로의 출퇴근 여건도 최적화되었으며, 동탄, 장당일반산업단지와 고덕 삼성전자도 인접한 입지 조건이었는데요. 또한 본 대상지 근처에는 진위3산단이 구축 중이었고, 부지 주변에 주택 여건이 적어 수요가 해당 아파트 단지로 유입될 가능성도 높았습니다.여기에 6km 거리에 세계 최대 규모로 주목받는 용인 반도체 클러스터가 건설이 추진되기 때문에 개발 프리미엄을 간접적으로 누릴 수 있을 것으로 보였는데요. 고용 창출 평택진위쌍용스마트어반 효과는 무려 160만 명에 이를 것으로 전망되었고, 이에 따라 인접 지역의 주택 거래량도 증가도 기대되었습니다.평택 진위 쌍용 스마트어반 APT는 직주근접성 측면에서 최적의 여건을 갖춘 데다 가곡2지구 개발에 따른 정주성 개선도 주목되었는데요. 특히 우선 분양권, 10년 거주, 청약통장 무관 등의 장점을 지닌 전세형 임대로 공급되어 현장을 알아보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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