여의대방 여의대방 더마크원 더마크원 모델하우스 분양조건​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​주요 업무지구와 연계된 아파트는 높은 직주 근접성을 바탕으로 투자 잠재력과 선호도를 두루 겸비하였는데요. 특히 영등포는 탄탄한 생활 인프라와 함께 대대적인 주택 정비까지 진행되어 지역 내 기대감이 고조됐습니다. 이에 랜드마크급 혁신 설계로 주목받는 여의대방 더마크원 모델하우스를 알아보았습니다.​​여의대방 더마크원 위치는 영등포구 신길동 459-5번지에 자리했고 대지면적 27,389.90제곱미터를 확보하였는데요. 총 연면적도 22,996.537평에 달하며 용적률 472.64%로 사업 가치를 극대화했습니다. 또한 건폐율은 30.23%에 그쳐 서울 중심에서 쾌적한 주거 여건을 구축하였는데요.​​건축 규모는 여의대방 더마크원 지하 4층에서 지상 42층까지 총 6개 동이 입주해 공동주택 1,288세대를 공급했지요. 이에 발맞춰 주차당 1,791면을 구획하여 가구당 1.45대가 주어지며 출퇴근 시간 차량 이용의 불편도 없을 것으로 사료됐습니다.​​이어서 본 공동주택의 건물 배치를 소개하면 6개 주동은 모두 V자 형태로 설계되며 남향 위주로 바라봐 전 세대가 일조권을 확보함과 동시에 부지 중앙으로 넓은 통경축이 가로지르며 동간 이격도 넓어서 연속적인 조망과 개인 프라이버시 보호를 실현했습니다. 게다가 단지 중심으로 8m 폭의 공공 보행통로를 조성해 이동이 자유롭고 주차장을 지하로 여의대방 더마크원 배치해 안전성까지 도모하였지요. 그리고 각 주동에는 완충 녹지 존을 구획해 정주성이 개선되며 넓은 광장과 어린이 공원을 통해 입주민의 휴식과 놀이 공간까지 충족했습니다.​​이 밖에도 당 사업지는 주거와 일상의 여유로움을 더해줄 고품격 커뮤니티를 기획하였는데요. 피트니스 센터와 GX룸 그리고 골프 연습장과 같은 대중적인 헬스케어 시설을 갖췄고 차분한 분위기 속에서 다독의 시각을 즐길 북카페도 준비했지요. 여기에 더해 자녀 양육에 일조할 어린이집과 키즈 카페를 함께 운영하며 맘스 스테이션으로 안전 통학까지 고려했고요. 당구장이나 탁구장처럼 희소성 높은 여가 시설도 여의대방 더마크원 시공했습니다.​​계속해서 여의대방 더마크원 평면 정보를 알아보면 1, 2인 가구와 가족 단위 수요층의 니즈를 충족하기 위해 전용면적 52부터 59 ,84제곱미터까지 다양한 평형을 공급했는데요. 이중 784세대를 할당한 59타입이 주력이며 A와 B 두종류의 유닛중 선택 가능했습니다. ​​먼저 59A형의 구조를 보면 4BAY 판상형을 주방과 거실 창호가 마주 봐 환기에 유리했고요. 전면이 개방된 구조다 보니 모든 침실과 거실이 풍부한 자연채광을 드러냈지요. 주방 옆 발코니도 넓어 세탁실 등으로 활용하기 적합했습니다. 한편 B타입은 탑상형으로 안방과 나머지 침실 사이가 멀어 여의대방 더마크원 독립된 생활 공간을 제공하며 효율적인 주방 설계로 거실과 다이닝의 개방감까지 개선됐습니다.​​본 상품은 주민 편의와 경제성을 고려해 폭넓은 무상 옵션을 기획했는데요. 발코니 무상 확장과 시스템 에어컨, 에어 드레서에 음식물 처리기, 비스포크 냉장고까지 제공했고요. 입주 전, 친환경 무기질 도료를 도포해 새집 증후군 걱정도 덜어냈습니다. 게다가 일상에 품격을 더하기 위해 컨시어지 서비스도 준비했는데요. 세차나 정비 그리고 런드리와 청소 등 바쁜 일상에 활력을 높일 서비스를 제공하며 펫케어나 조식, 반찬 딜리버리까지 기획해 주민 편익 증진을 고려했습니다.​​나아가 아파트 여의대방 더마크원 주변 인문 환경을 체크하면 역세권 단지들의 노후화가 진행됨에 따라 정비 사업이 추진 중이며 신축 공급에 따른 가치 상승도 기대됐고요. 또한 원도심에 해당하는 만큼 탄탄한 기반 시설까지 갖춰 주거 선호도가 높다고 판단했지요.​​이에 여의대방 더마크원 APT의 생활 인프라를 비교하면 반경 2km 내에 쇼핑과 교육 그리고 녹지를 모두 품은 다세권 인프라에 속했는데요. 먼저 영등포 타임스퀘어와 롯데백화점 그리고 더 현대 복합 쇼핑몰이 모두 차량 10분 거리 에 불과했고요. 강남 성심병원을 시작으로 대규모 메디컬 센터도 다수 인접해 여의대방 더마크원 병세권 인프라도 공고히 했습니다.​​또한 도보 5분 거리 내에는 영신초등학교가 위치해 초품아 프리미엄까지 겸비했습니다. 1km 내에는 신길초와 영원중, 성남고와 장훈고를 비롯해 총 15개의 학교가 개교하였는데요. 역 인근에는 학원도 다수 운영되어 꾸준한 교육 수요 응집과 시세 방어에도 유리하다고 판단했습니다.​​이 밖에도 인근에는 용마산과 보라매공원까지 위치해 자연 친화적인 환경에 정주여건도 남다르다는 평가가 이어졌는데요. 이에 그린라이프를 희망하는 수요층 확보에도 유리할 것으로 예상됐습니다.​​끝으로 당 사업지의 교통 인프라를 체크하면 차량과 철도를 통한 빠른 출퇴근길을 선사했는데요. 먼저 차량 10분 반경에 여의대방 더마크원 올림픽대로와 양화대교, 서부간선도로 등이 자리해 서울 3대 업무지구로 빠른 접근이 가능했습니다. 이 밖에도 도보 5분 거리에는 신림선이 지나는 병무청역이 자리해 1, 7, 9호선 환승도 용이하며 사통팔달의 광역 교통망을 자랑하였지요.​​여기에 더해 서부선과 신림선 연장 개발 계획이 추지됨에 따라 서울 전역 이동이 더욱 용이해질 전망이며 서부선 경전철 개발도 진행해 강북과 강남을 연결하는 신규 노선까지 예정되었습니다. 종합하면 굵직한 대형 호재와 함께 직주근접성도 우수하여 투자 가치가 높다고 판단해 여의대방 더마크원 현장을 알아봤습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 여의대방 더마크원 보세요.naver.me​​