​김포시 풍무역세권 수자인 사우동 일대가 다시 한번 주목받고 있습니다. 바로 풍무역세권 수자인 그라센트 1차가 분양을 앞두고 있기 때문입니다.​이 단지는 풍무역세권 도시개발사업의 핵심 입지에 들어서는 첫 번째 단지로 전체 6,600여 세대 중, B2블록 1071세대, B1 블록 639세대 두 개 블록 총 1,071세대를 순차적으로 공급이 될 예정입니다. ​다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요김포 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 청약정보​;네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​풍무역세권은 교통망 확충과 더불어 주거환경이 빠르게 개선되고 있는 지역으로, 풍무역세권 수자인 특히 GTX-D 노선 수혜 아파트로서 미래가치가 기대되며, 김포 풍무역 아파트 분양 중 가장 관심이 집중되는 프로젝트로 받고 있습니다.사업 개요???? 위치 : 경기도 김포시 사우동 173-1번지 (풍무역세권 도시개발사업 B2블록)​???? 규모 : 지하 2층~지상 29층, 총 10개동, 총 1071세대 대단지​???? 전용면적 : 59㎡ A 261세대, 59㎡ B 60세대, 84㎡ 750세대, 실수요자 선호 높은 중소형으로 구성​???? 시공사 : (주) 한양 (수자인 브랜드)????입주시기 : 2028년 12월​​전 세대가 남향 위주 4BAY 구조로 설계되어 개방감과 채광이 우수하며, 풍무역세권 수자인 브랜드 '수자인'의 고급 마감과 효율적인 평면 설계가 특징입니다. ​분양가 상한제 적용으로 합리적인 가격으로 공급될 예정으로 관심이 집중되고 있습니다. 1순위 청약 일정(예정, 확인 가능 구간)????입주자 모집공고일 : 2025년 11월 07일????모델하우스 오픈 일 : 2025년 11월 07일????특별공급 접수일 : 2025년 11월 17일(월)????일반공급 1순위 청약일 : 2025년 11월 18일(화)????일반공급 2순위 청약일 : 2025년 11월 19일(수)????당첨자 발표일 : 2025년 11월 25일(화)????계약 체결일 : 2025년 12월 8일(금)~12(금)​※※상기 일정은 입주자 모집공고 승인에 따라 다소 변동될 수 있으니 풍무역세권 수자인 반드시 입주자 모집공고문을 확인하여야 합니다.​입지분석풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 김포시 핵심 개발 축은 풍무역세권 도시개발사업 내에 위치하고 있습니다.​총 6,000여 세대 규모의 미니 신도시급 개발지로, 주거 및 상업, 업무시설이 함께 들어서는 복합 자족도시로 조성될 예정입니다. ​이에 따라 향후 생활 인프라 완성도, 상권 가치, 교통 접근성이 모두 단계적으로 향상될 전망입니다. ​​교통 환경가장 주목받는 부분은 '더블 역세권'입니다.​김포골드라인 풍무역과 사우역을 모두 도보로 이용할 수 있으며, 향후 지하철 5호선 연장이 추진 중이어서 서울 접근성이 획기적으로 개선될 예정입니다. 풍무역세권 수자인 ​또한 GTX-D 노선 수혜 아파트로서, 김포하남 구간이 연결되면 김포시민의 서울 진입 시간이 20분대로 단축될 것으로 기대됩니다. ​인천 2호선 연장(걸포 북변 역 연결) 계획까지 가시화되면서, 향후 광역 교통망의 최대 수혜지가 될 가능성이 높습니다. ​​생활 및 교육, 자연환경김포 풍무역 아파트 분양 중에서도 이 단지는 행정 및 의료, 교육 인프라가 모두 인접해 있습니다.​김포 시청, 김포교육지원청, 김포 우리 병원 등 주요 기관이 가까우며, 사우동 일대 학원가와 초·중·고교도 도보권에 위치합니다. ​생활 편의시설로는 홈플러스 김포점, 이마트 트레이더스, 풍무역세권 수자인 CGV, 김포한강 신도시 상업 지구가 차량 10분 내로 접근이 가능합니다. ​또한 도시개발사업 내에 근린공원과 녹지축이 조성될 예정이라 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다. ​단지 정보풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 중소형 중심으로 구성되어 실거주 수요에 최적화된 구조를 갖습니다. ​전 세대 4BAY 판상형으로 설계되어 통풍과 채광이 뛰어나며, 세대 간 간섭을 최소화했습니다. ​커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 독서실, 작은 도서관, 실내골프연습장 등 다양한 생활 편의공간이 들어서 예정입니다. ​또한 김포 최초의 스마트홈 loT 시스템이 적용되어 에너지 절약 및 생활 풍무역세권 수자인 편의성을 극대화했습니다. ​투자가치분양가상한제 적용으로 초기 진입 가격이 합리적입니다. 인근 비상한제 단지 대비 15~20% 저렴한 가격이 예상되어 실수요자에게 큰 메리트가 있습니다. ​???????? 풍무역세권 도시개발사업 내 첫 분양 단지로, 향후 후속 단지의 기준이 되는 프리미엄 효과 기대.​???????? GTX-D 노선 수혜 아파트이자 지하철 5호선 연장, 인천 2호선 연장 등 다중 교통호재로 자산 가치 상승 여력이 큼.​​???????? 김포 시청, 대형병원, 학원가 등 풍부한 생활 인프라와 결합되어 장기적인 거주 수요가 꾸준히 유지될 전망.​김포한강 신도시와 풍무지구를 잇는 풍무역세권 수자인 교통 요충지로, 향후 상권 활성화와 배후수요 유입도 활발할 것으로 분석됩니다. ​​결론적으로 살펴보면,풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 김포의 새로운 생활 중심지로 도약하는 풍무역세권 개발의 출발점입니다. ​분양가상한제 적용, 더블역세권, GTX-D 노선 수혜, 그리고 자족형 미니 신도시 입지까지 실거주와 투자 모두 잡을 수 있는 드문 기회입니다. ​​11월 예정된 청약일정 전에 청약통장 가입 기간과 무주택 자격을 반드시 점검해 두시길 바랍니다. ​빠르게 변하는 김포의 중심, 풍무역세권 수자인 그라센트 1차에서 미래가치를 선점하시기 바랍니다. ​;네이버 폼 설문에 바로 참여해 풍무역세권 수자인 보세요.naver.me​#풍무역세권수자인그라센트1차모델하우스#김포풍무역세권아파트분양#풍무역세권도시개발사업#김포풍무역수자인청약일정#김포GTXD노선수혜아파트